尚林苑封盘的这段日子,思源地产一直没有停止调研,他们甚至派人去了深圳和上海了解当地的市场情况。再结合北京本地的市场以及集团公司其他楼盘的销售情况,基本上可以肯定这次房价大涨很可能是史上最强的一波。
当市场部把调研报告汇报到集团总部的时候,所有人都一脸兴奋,纷纷觉得发大财的时机到来了。可就在一片欢乐气氛中,集团老板王森的脸上却显露出一丝阴郁的表情。作为从业十几年的领军人物,他对房地产市场的认识远非常人可比。对于这次房价出乎预料的大涨,王森在兴奋之余考虑更多的则是接下来的市场会如何演变。
正所谓,人无远虑必有近忧。经历过多次的起伏,王森自然会比一般人看的远一些。房价的大涨对于房地产企业来说自然是好事,但是过快上涨引发的民怨必然会招致政府的出手干预。虽然房价在一轮轮的干预下并没有出现回落,毕竟他很清楚房地产是与政府的财政和国民经济甚至是社会的稳定紧紧捆绑在一起的,所以,政府并不会允许房价大跌。但是,每一次调控下来,总会有一些企业扛不住短期的震荡而被淘汰。而这次的房价涨幅堪称历史之最,这也就意味着政府出台的调控政策严厉之程度必然也会是历史之最。
作为一个企业的掌舵人,赚钱固然重要,但活着显然更重要。他隐隐觉得政府的调控政策可能就在来的路上,至于说什么时间来,会严重到什么程度,他并不知道。不过,他虽然不知道,但他知道有人可能会知道。没错,这个神通广大的人物就是袁卫东。
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